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Destaques

Incrível Fazenda Café a venda MG 150,72 hectares!!!

Fazenda de Café em MG!!! São uma Área total 150,72 Hectares!!! PORTEIRA FECHADA!!!Café arábica 100% irrigadoVariedades: mundo novo, arara, catucai 24/137, acauã, topázio)Idade das lavouras de 3 a 10 anosAproximadamente 450.000 pés de café.Terra argilosa, Fazenda inteira mecanizada. (Tratores, colheitadeiras, recolhedoras etc...)Altitude media da Fazenda 880 metrosTalhões que estão em produção, representam 65% da área, com estimativa de 4.200 sacas de café para 2026. Os outros 35% das áreas estão no manejo de safra zero com esqueletamento feito logo após colheita em julho/25.106 hectares café irrigado15 hectares laranja irrigadoProdução laranja: 19.000 caixas para 2026Toda a infraestrutura para a secagem e beneficiamento da safra:Barracão com 750 m² coberto, com 2 secadores rotativos e 5 secadores estáticos, maquinas de beneficiar café Palini Alves 20@, maquina despolpadora para cafés especiais, maquina pre limpeza, oficina, garagem, posto com bomba diesel 3.000 L, terreiro concretado 6.000 m², barracão para defensivos agrícola, 3 transformadores com energia trifásico para usina fotovoltaica.Usina fotovoltaica com capacidade para gerar 12.000 Kwh por mês.4 casas de colono, reformadas, com 2 quartos, cozinha, banheiro, sala.1 sede principal com varanda coberta, sala, 3 quartos, banheiro e escritório.Sistema de irrigação rainbird com automação toda montado pela empresa Inovar Irrigação.Sistema de fertirrigação, para adubação via irrigação.Açudes próprios de captação de agua com outorga.Reservatório de agua no centro da fazenda para melhor distribuição e eficiência do sistema de irrigação.Mais de 10 nascentes dentro da propriedade.Fácil acesso:10km de estrada principal de terra para Elói Mendes20km para Cordislândia.15km para ParaguaçuToda documentação CAR, CCIR, ITR, Matrículas e Georreferenciamento regularizados.Ótima oportunidade de investimento.Valor R$ 49.000.0000.00Tel: (11) 98525-0152 / (11) 93217-3896 WhatsApp comercial e-mail= sayaoimoveis65@gmail.com

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Investimento inteligente Chácara a venda em Santa Isabel! Terreno de 800 m²300 m² aproximadamente de área construídaEstruturada, equipada e pronta para locaçãoMotivo da venda: mudando de estado. Seu refúgio perfeito para lazer, eventos e investimento! Se você busca conforto, estrutura completa e alto potencial de rentabilidade, a Chácara Recanto Aconchego é a oportunidade ideal!Capacidade de hospedagem:Acomoda até 30 pessoas, sendo:22 pessoas em camas + 7 colchões extras.Banheiros: 2 banheiros internos 1 banheiro na área externaDisposição dos quartos:Edícula:camas de casalbelichesCasa principal:Suíte: 1 cama de casal, 1 beliche e 1 cama de solteiroQuarto 1: 2 beliches e 1 cama de solteiroQuarto 2: 1 belicheTodos os quartos com ventiladoresColchões novos com capa protetoraEstrutura completa de lazer e conforto:Cozinha totalmente equipadaChurrasqueiraFogão a lenhaSPA aquecido para até 5 adultosPiscinaPlaygroundQuadra de futebol e vôleiSalão de jogos (mesa de bilhar e pebolim)Espaço do bate-papoEspaço relaxWi-FiCanais interativosIdeal para:Locação por temporadaEventos familiaresRetirosFestas privadasInvestimento com alta rentabilidadeChácara Recanto Aconchego - Um verdadeiro paraíso para quem busca tranquilidade, lazer e retorno financeiro.VALOR R$ 750.000,00ESTUDA PERMUTA E PARCELAMENTO DIRETO COM PROPRIETÁRIO!!!Peça mais fotos!!!!Entre em contato para mais informações, fotos, vídeos e agendamento de visitaTel: (11) 98525-0152 WhatsApp (11) 4381-0946 WhatsApp Comerciale-mail: sayaoimoveis65@gmail.com

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Monte Negro

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