Realize seu sonho na Sayão Imóveis!!

Casa à Venda no Jardim Maristela em AtibaiaR$ 1.130.000,00Terreno: 250m²Construção: 128m²Travessa da Alameda Lucas Nogueira GarcezCaracterísticas do imóvel:3 dormitórios (sendo 1 suíte)3 banheirosSala integrada com cozinhaJardim de invernoÁrea de serviçoCasa em lajeGaragem para 2 vagas cobertasLazer completo:PiscinaÁrea gourmetForno a lenhaFogão a lenhaVista privilegiada para a Pedra GrandeEscrituraAceita financiamento bancárioExcelente localização:Próximo a colégios, mercado (300m), padaria, farmácias, posto de saúde e com fácil acesso às principais vias.Tel: (11) 4381-0946 WhatsApp Comercial(11) 98525-0152e-mail= sayaoimoveis65@gmail.com

R$ 1.130.000,00 Venda

Jardim Maristela

Cód. 1856

Oportunidade!!!Linda Chácara, com linda vista panorâmica e acesso a REPRESA!Área do terreno: 6.750,00 m².Área da construção: 600,00 m².Casa Sede de madeira com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), amplo salão de alvenaria para 3 ambientes com 2 cozinhas (sendo uma caipira com fogão à lenha e forno de pizza)...Casa de hóspedes com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Salão de jogos que também acomoda hóspedes...Garagem coberta na casa de hospedes para 2 autos...Garagem com portão automático para 6 autos na entrada principal.Terreno fechado para Horta ou pomar...Área de lazer com campo de futebol e piscina.Lindo paisagismo...Associação Fechada c/ Portão automático que serve várias chácaras... (condomínio).Iluminação Trifásica.Portões automáticos nas duas entradas principais da chácara...Poço Artesiano.Irrigação Automática Programável.Caixa D água com 15 mil litros.Área Pet c/ Canil com tanque , torneira quente para dar banho nos animais.... comBanheiro externo. à 100 mts do asfaltoAcesso direto a represa para quem curti esporte aquático. Aceitamos 50% em Permuta de Apto ou Casas em Bragança, Atibaia ou dependendo da região São Paulo.Valor: R$ 2.700.000,00Para mais informações entre em contato no número (11) 93217-3896 WhatsAppE-mail; isa_belman@hotmail.com

R$ 2.700.000,00 Venda

Lopo

Cód. 2591

LINDÍSSIMA CASA NOVA, TÉRREA, EM COND. FECHADO EM ATIBAIA C/ 3 SUÍTES, FRENTE P/ O LAGO, ALTO PADRÃO, REGIÃO NOBRE DA CIDADE, PRÓX. DE TUDO, À POUCOS METROS DA AV. LUCAS. OPORTUNIDADE ! Residência térrea, recém construída, no Condomínio Residencial Refúgio, bairro Nova Gardênia considerado um dos locais mais nobre e valorizado da cidade, vista maravilhosa para um lindo lago interno ao condomínio, todo iluminado a noite e para a Pedra Grande.Área construída = 195 m² e área do terreno = 360 m², ,com total privacidade por ser casa isolada, condomínio com portaria e segurança presencial durante 24 horas, condomínio mensal apenas R$ 500,00.No coração da cidade, essa casa é rodeada por área arborizada e oferece a praticidade de estar perto de tudo comércios, supermercados, drogarias, restaurantes, escolas, academias e todo tipo de lazer.Imagine viver com o conforto de um bairro tranquilo e arborizado, sem abrir mão da conveniência, tudo isso a poucos minutos da capital paulista. Neste local você terá o equilíbrio perfeito entre conforto, acessibilidade e segurança, rodeado de pássaros e vegetação, em plena cidade.     Dependências: 3 suítes sendo a de casal com closet, lavabo, cozinha, dispensa, lavanderia, espaço gourmet amplo com churrasqueira, edícula com quarto e banheiro, piscina 5 m. x 2,50 m. com hidro, iluminação por LED, clorador, revestida com pastilhas, bordas de mármore e cascata, com infra preparada para receber aquecimento, garagem para 4 veículos sendo dois cobertos, aquecimento solar instalado, torneiras mono comando, esquadrias de alumínio sendo todas as janelas com telas, exuberante porta de entrada pivotante com 1,40 m. x 3,20 m., em madeira de demolição, salas de visita e de jantar c/ pé direito alto, integradas, com forro e tesoura aparentes em madeira (cedro) seguindo inclinação do telhado e dando um toque fino e diferenciado no ambiente, pisos internos em porcelanato, janelas amplas na sala que permitem uma vista deslumbrante para o lago e p/a Pedra Grande, ilha de granito na cozinha e na varanda gourmet, deck/ jardim na frente da sala, acesso à casa por rampa lateral e apropriada para cadeirantes, ou por escada, com design arrojado tipo cascata, com iluminação de LEDs nos degraus.  - Todos os banheiros (exceto o da edícula), cozinha e espaço gourmet são atendidos por aquecimento solar, todos os banheiros possuem louças e metais Deca mono comando, ducha Docol, ducha higiênica, preparação alternativa para uso de chuveiro elétrico, nichos de porcelanato nos boxes e bancadas das pias em granito.- Todos os quartos com persianas/venezianas automáticas.-Todos os ambientes já com infra estrutura preparada para instalação de ar condicionado.- Sótão na parte de cima da cozinha.- Elétrica de alimentação trifásica, 110 V/ 220 V, distribuição de toda a carga elétrica através de 3 painéis com disjuntores individuais para cada circuito, devidamente identificados e dimensionados, conforme Norma.- Todas as pias com bancadas de granito, cubas dos banheiros sobrepostas Deca ou esculpidas em granito, cubas de inox 304 na varanda gourmet e cozinha, e com lixeira embutida na bancada.- Caixa d’água para 1500 litros, calhas e condutores com pintura eletrostática branca,  devidamente dimensionadas para a vazão de água de chuva.- Paredes internas com pintura em látex acetinado anti mofo e, a das áreas frias, revestidas com azulejos de 1ª qualidade, os pisos das áreas externas revestidos com piso cerâmico anti derrapante e com cacos de pedras São Tomé ao redor da piscina, telhado com telhas Tégula de concreto, conduites e fiações normatizadas e tubulações/conexões marca Tigre.- Pintura externa da casa com textura granfino cor ráfia e dos muros com projetado cor cadeira bambú.- Condomínio muito arborizado e com uma área de recreação.O proprietário de uma casa quase em frente da nossa tem uma quadra de tênis, e que pode ceder para utilização apenas de condôminos.- Temos toda a documentação técnica da construção elaborada por engenheiros responsáveis com recolhimentos das ART do Agrimensor, do Estudo de solo e sondagem, de Arquitetura, do Cálculo Estrutural, da Fabricação das lajes, dos muros de arrimo e do madeiramento do telhado. Área construída 195Área do terreno 360Valor de venda: R$1.830.000,00 (um milhão, oitocentos e trinta mil reais). Excelente Oportunidade !Abaixo da avaliação e do valor de mercado !!! Tel: (11) 4381-0946 WhatsApp Comerciale-mail= sayaoimoveis65@gmail.com

R$ 1.830.000,00 Venda

Nova Gardênia

Cód. 2111

Chácara Pé na Água em Nazaré Paulista!!!São 38 mil m²casa 2 dormitóriosSala, cozinha e banheiroÁrea gourmetVaranda e garagemMina d'água e tanquePé na água e rampa de acessoRua sem saída, à 8 km de terra do asfalto e rodovia. Documentação contrato de compra e vendaValor oportunidade apenas R$ 590.000,00!!Tel: (11) 4381-0946 WhatsApp Comerciale-mail= sayaoimoveis65@gmail.com

R$ 590.000,00 Venda

Represa

Cód. 2786

Chácara à Venda em Mairiporã/SP - 5.028 m² Próximo à Represa, por R$ 1.550.000!Aceita Financiamento Bancário!!Apenas 35 km de SP!!!Detalhes do Imóvel:Área total: 5.028 m²Área construída: 430 m²Situação: Totalmente regularizada - Venda Mobiliada (Exceto itens pessoais)Terreno praticamente plano e 100% aproveitávelA propriedade conta com construções distintas, todas em excelente estado de conservação:1 Casa Principal – 184 m²* Área gourmet com churrasqueira integrada* Sala de estar e jantar com lareira* 2 dormitórios, sendo 1 suíte* 1 banheiro social* Cozinha, despensa e lavanderia* Quarto de brinquedos2 Casa de Hóspedes – 124 m²* 4 suítes amplas (18 m² cada)* Varanda espaçosaCasa de Caseiro com 2 quartos, Sala, cozinha e banheiro, além de garagem coberta para 2 carros e oficina / ateliê.Área Externa completa em lazer, com:Piscina de 55 m² com profundidade de 1,40 m, Piscina infantil integrada* Pomar e horta produtiva com 2.500 m² (frutas, legumes e verduras)* 4 canis individualizados* Estacionamento interno para até 20 carros* 2 portões de entrada (um frontal e outro nos fundos, com acesso para caminhões)* Terreno todo muradoLocalização:* Apenas 15 minutos do centro de Mairiporã - pegando atualmente 2km de chão batido (A pavimentação já está em andamento e até dezembro de 2025 deve ser concluída, trazendo valorização ao imóvel) * 150 metros da Represa Paiva Castro* Aproximadamente 40 minutos da Zona Norte de São Paulo* Fácil acesso e ótima vizinhançaEntre em contato para mais informações!!!Tel: (11) 4381-0946 / (11) 93217-3896 WhatsApp Comerciale-mail= sayaoimoveis65@gmail.com

R$ 1.550.000,00 Venda

Caceia

Cód. 2752

Chácara à venda em Nazaré Paulista - SPLocalizada no Bairro Moinho, em Nazaré Paulista, com vista panorâmica para a represa do Rio Atibainha e a apenas 7 km de Nazaré e do acesso à Via Dom Pedro I (km 47, sentido Jacareí - Dutra).999 m² de terreno226 m² área construída3 dormitórios amplos2 banheiros2 salas com varandaCozinha planejadaBanheiro socialQuintal gramadoGaragem cobertaEspaço para fogo de chãoO imóvel é cercado por área verde e oferece muita privacidade, com ótima vizinhança e proximidade a instituições como a Universidade da Luz (Nazaré Uniluz) e o Ipê Instituto de Pesquisas Ecológicas.Pintura nova (novembro de 2024)Documentação 100% regular (aceita financiamento)Valor: R$650.000,00Tel: (11) 98525-0152 WhatsApp Tel: (11) 4381-0946 e-mail= sayaoimoveis65@gmail.com

R$ 650.000,00 Venda

Moinho I

Cód. 0006

Fazenda de Café em MG!!! São uma Área total 150,72 Hectares!!! PORTEIRA FECHADA!!!Café arábica 100% irrigadoVariedades: mundo novo, arara, catucai 24/137, acauã, topázio)Idade das lavouras de 3 a 10 anosAproximadamente 450.000 pés de café.Terra argilosa, Fazenda inteira mecanizada. (Tratores, colheitadeiras, recolhedoras etc...)Altitude media da Fazenda 880 metrosTalhões que estão em produção, representam 65% da área, com estimativa de 4.200 sacas de café para 2026. Os outros 35% das áreas estão no manejo de safra zero com esqueletamento feito logo após colheita em julho/25.106 hectares café irrigado15 hectares laranja irrigadoProdução laranja: 19.000 caixas para 2026Toda a infraestrutura para a secagem e beneficiamento da safra:Barracão com 750 m² coberto, com 2 secadores rotativos e 5 secadores estáticos, maquinas de beneficiar café Palini Alves 20@, maquina despolpadora para cafés especiais, maquina pre limpeza, oficina, garagem, posto com bomba diesel 3.000 L, terreiro concretado 6.000 m², barracão para defensivos agrícola, 3 transformadores com energia trifásico para usina fotovoltaica.Usina fotovoltaica com capacidade para gerar 12.000 Kwh por mês.4 casas de colono, reformadas, com 2 quartos, cozinha, banheiro, sala.1 sede principal com varanda coberta, sala, 3 quartos, banheiro e escritório.Sistema de irrigação rainbird com automação toda montado pela empresa Inovar Irrigação.Sistema de fertirrigação, para adubação via irrigação.Açudes próprios de captação de agua com outorga.Reservatório de agua no centro da fazenda para melhor distribuição e eficiência do sistema de irrigação.Mais de 10 nascentes dentro da propriedade.Fácil acesso:10km de estrada principal de terra para Elói Mendes20km para Cordislândia.15km para ParaguaçuToda documentação CAR, CCIR, ITR, Matrículas e Georreferenciamento regularizados.Ótima oportunidade de investimento.Valor R$ 49.000.0000.00Tel: (11) 98525-0152 / (11) 93217-3896 WhatsApp comercial e-mail= sayaoimoveis65@gmail.com

R$ 49.000.000,00 Venda

Cód. 2310

À Venda - Casa de Alto Padrão na Represa de Bragança Paulista – SP!Uma residência exclusiva localizada em condomínio com acesso direto à Represa Jaguari, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Bragança Paulista.Com uma vista simplesmente deslumbrante para a represa, o imóvel oferece acesso totalmente pavimentado até a porta do condomínio, garantindo conforto, segurança e praticidade.A casa é nova, finalizada em dezembro de 2025, com arquitetura moderna e estilo único, além de acabamento diferenciado. Será entregue totalmente mobiliada e decorada, pronta para uso imediato.Destaques do imóvel* 5 suítes no total* 3 suítes no piso superior, todas com varanda e vista privilegiada para a represa* Suíte master com banheira, perfeita para relaxar contemplando a paisagem* 1 suíte no térreo* 1 suíte no piso inferior, próxima ao espaço gourmetA sala ampla e totalmente envidraçada conecta-se à varanda e valoriza ainda mais a vista panorâmica da represa — um verdadeiro espetáculo da natureza em perfeita harmonia com a arquitetura da casa.A cozinha integrada à sala, totalmente equipada, conta com eletrodomésticos e utensílios prontos para uso.No piso inferior, o imóvel oferece uma área completa de lazer:* Espaço gourmet* Salão de festas e jogos* Sala de cinema* Suíte de apoioTerreno: 1.000 m²Área construída: 650 m²Valor: R$ 6.500.000,00Um imóvel pensado para quem busca exclusividade, conforto e contato direto com a natureza, em um dos cenários mais privilegiados da região.Agende sua visita e seja um dos primeiros a conhecer essa propriedade extraordinária.Tel: (11) 4381-0946 WhatsApp Comercial(11) 98525-0152 e-mail= sayaoimoveis65@gmail.com

R$ 6.500.000,00 Venda

Represa

Cód. 2455

Oportunidade chácara em condomínio em Bom Jesus dos Perdões! Excelente Preço!!!!Chácara com 4 dormitórios sendo uma suíte, 3 banheiros, sala de jantar/TV, cozinha, depósito; área gourmet integrada com salão de festas, piscina, canil .Área construída: 400 m²Área de terreno: 1.500 m²Venda valor R$ 690.000,00Locação valor R$ 4.000,00 mensal + IPTU 170,00 IPTU + R$ 160,00 taxa condomínio!Tel: (11) 4381-0946 WhatsApp Comercial11 97478-4957 / 11 93217-3896e-mail= sayaoimoveis65@gmail.com

R$ 690.000,00 Venda

Alpes de Bom Jesus

Cód. 2177

Chácara em Igaratá Pé na Água à 3 km do centroAceita financiamento bancário!!São 3 dormitórios sendo 1 suíte mais 1 banheiroSala de estar, sala de jantar, cozinha, sacada linda vistaAlguns pés de frutasGramada, murada e cercadaPé na água300 metros do asfaltoPoçoIluminação pública na ruaTerreno de 1.070 m²Valor R$ 850.000,00 oportunidade!!!Tel: (11) 4381-0946 WhatsApp Comerciale-mail: sayaoimoveis65@gmail.com

R$ 850.000,00 Venda

Represa

Cód. 2783