Índices

IGPM Jun/26 -0,50%
INCC Jun/26 0,85%
IPCA Jun/26 0,41%

Realize seu sonho na Sayão Imóveis!!

Os melhores imóveis em Mairiporã e região só aqui!!

Destaques

Incrível Fazenda Café a venda MG 150,72 hectares!!!

Fazenda de Café em MG!!! São uma Área total 150,72 Hectares!!! PORTEIRA FECHADA!!!Café arábica 100% irrigadoVariedades: mundo novo, arara, catucai 24/137, acauã, topázio)Idade das lavouras de 3 a 10 anosAproximadamente 450.000 pés de café.Terra argilosa, Fazenda inteira mecanizada. (Tratores, colheitadeiras, recolhedoras etc...)Altitude media da Fazenda 880 metrosTalhões que estão em produção, representam 65% da área, com estimativa de 4.200 sacas de café para 2026. Os outros 35% das áreas estão no manejo de safra zero com esqueletamento feito logo após colheita em julho/25.106 hectares café irrigado15 hectares laranja irrigadoProdução laranja: 19.000 caixas para 2026Toda a infraestrutura para a secagem e beneficiamento da safra:Barracão com 750 m² coberto, com 2 secadores rotativos e 5 secadores estáticos, maquinas de beneficiar café Palini Alves 20@, maquina despolpadora para cafés especiais, maquina pre limpeza, oficina, garagem, posto com bomba diesel 3.000 L, terreiro concretado 6.000 m², barracão para defensivos agrícola, 3 transformadores com energia trifásico para usina fotovoltaica.Usina fotovoltaica com capacidade para gerar 12.000 Kwh por mês.4 casas de colono, reformadas, com 2 quartos, cozinha, banheiro, sala.1 sede principal com varanda coberta, sala, 3 quartos, banheiro e escritório.Sistema de irrigação rainbird com automação toda montado pela empresa Inovar Irrigação.Sistema de fertirrigação, para adubação via irrigação.Açudes próprios de captação de agua com outorga.Reservatório de agua no centro da fazenda para melhor distribuição e eficiência do sistema de irrigação.Mais de 10 nascentes dentro da propriedade.Fácil acesso:10km de estrada principal de terra para Elói Mendes20km para Cordislândia.15km para ParaguaçuToda documentação CAR, CCIR, ITR, Matrículas e Georreferenciamento regularizados.Ótima oportunidade de investimento.Valor R$ 49.000.0000.00Tel: (11) 98525-0152 / (11) 93217-3896 WhatsApp comercial e-mail= sayaoimoveis65@gmail.com

R$ 49.000.000,00 Venda

Cód. 2310

Aceita
financiamento

Atibaia Linda Chácara Loteamento Fechado Financia!!!

Chácara Condomínio Fechado em Atibaia! Aceita financiamento bancário!Seu Refúgio Off-Grid de Alto Padrão nas MontanhasSegurança. Autossuficiência. Elegância. Liberdade.Você que busca um refúgio seguro, isolado, sofisticado e autossuficiente — esta é a oportunidade única de conquistar a chácara dos seus sonhos, onde luxo e sobrevivencialismo se encontram em perfeita harmonia com a natureza.Localização estratégica e segura:Em um loteamento fechado, com portão de segurança 24h com possibilidade de abertura a distancia por meio de celular, apenas a 7 minutos da Fernão Dias, você estará protegido, porém com fácil acesso a tudo que precisar.Casa térrea de alto padrão – 465 m² construídos em tijolos ecológicos, num terreno amplo de 4.200 m² sendo 2000 m² plano, pronto para viver com conforto, autonomia e elegância.AUTOSSUFICIÊNCIA E PREPARAÇÃO COMPLETA:Energia solar off-gridÁgua de poço artesiano – pura, abundante e gratuita.Fossa ecológica e estrutura para banheiro seco/compostável.Espaço para marcenaria/oficina e armazenamento para lenha.Quarto de ferramentasPRODUÇÃO PRÓPRIA E POMAR DIVERSIFICADO:Diversos tipos de frutas já produzindo: banana, laranja, mexerica, limão, goiaba, acerola, pitanga e muito mais.Estufa para cultivo protegido para consumo próprio.CONFORTO E SOFISTICAÇÃO PARA VIVER BEM, SEM ABRIR MÃO DO ESTILO:3 quartos (sendo 2 suítes com closet e 1 adaptado como escritório/sala de TV).Salas amplas de estar e jantar com iluminação natural e conexão com o verde.Cozinha imponente com 7 metros de balcão em granito – funcional e inspiradora.Dispensa para armazenamento de alimentos.Lavanderia interna.Mezanino com 40 m², piso em madeira e vidros verdes em conjunto com um deck ideal para meditação, leitura ou contemplação da natureza.Internet via fibra óptica – conectividade garantida, mesmo em meio à natureza.LAZER E BEM-ESTAR EM HARMONIA COM A NATUREZA:Área gourmet com churrasqueira.Piscina branca com spa e hidromassagem – luxo e relaxamento.Área da fogueira – noites inesquecíveis sob o céu estrelado.Vista deslumbrante para montanhas, com sol o dia todo e diversidade de aves livres.Valor R$ 1480.000,00Documentação 100% regularizada.Pronta para financiamento, escritura e posse imediata.Tel: (11) 98525-0152 WhatsApp (11) 4381-0946 e-mail= sayaoimoveis65@gmail.com

R$ 1.480.000,00 Venda

Portão

Cód. 1926

Aceita
financiamento