Maravilhosa Chácara Condomínio Fechado e Represa!!

EXCLUSIVIDADE À BEIRA DA REPRESA EM MAIRIPORÃ EM CONDOMÍNIO FECHADO!!

Imóvel ÚNICO com 400 m² de encosta banhada diretamente pela represa!

Apresento essa propriedade cinematográfica em um dos pontos mais privilegiados da represa de Mairiporã, com acesso direto à água e um conjunto de estruturas que oferece conforto, lazer, privacidade e contato intenso com a natureza.

Área total: 10.000 m²

Área construída: 1.000 m² (semiacabada – ideal para personalização do novo proprietário)

4 suítes + escritório com vista panorâmica no 2º andar

Lazer completo:

• Piscina aquecida

• Quadra de tênis (em fase final de acabamento)

• Campo de futebol Society

• Quiosque em sapê com área gourmet e churrasqueira

• Vestiários masculino e feminino

• Aquário de carpas sob toda a marquise/sacada da casa – um charme exclusivo

Infraestrutura náutica de altíssimo nível:

• Marina e píer privativo

• Hangar coberto de 300 m² para embarcações e helicóptero (Robinson R22 ou R44)

• Heliponto (não homologado)

Estruturas complementares:

• Casa de hóspedes com 2 dormitórios amplos (acomoda até 16 pessoas) + banheiro

• Casa de caseiro com 1 quarto e banheiro

• Entrada social e de serviço independentes

• Paisagismo exuberante com palmeiras e coqueiros imperiais

• Muros em pedra natural

• Trator e equipamentos de jardinagem inclusos

• Abastecimento por água de mina da montanha

Documentação e regularização:

• Escritura definitiva

• Projeto aprovado

• Comodato da área de preservação da SABESP (essencial! Imóveis com essa proximidade à água não podem mais ser construídos – este é um dos últimos com essa autorização documentada)

Condomínio fechado com portaria e segurança 24h

Detalhe importante: caseiro experiente com família residindo no local e disponível para continuidade dos serviços após a venda – garantia de transição tranquila e manutenção impecável.

Essa é uma oportunidade exclusiva para quem busca um refúgio de alto padrão, com natureza exuberante, acesso direto à represa e infraestrutura completa para lazer, descanso e até operação aérea e náutica.

Valor R$ 10.000.000,00

(11) 4381-0946 WhatsApp Comercial

(11) 98525-0152

e-mail= sayaoimoveis65@gmail.com