Fazenda

EXCELENTE FAZENDA A VENDA - ÁGUAS DE SANTA BÁRBARA -SP ???????? ÁREA TOTAL 300 ALQUEIRES 160 ALQUEIRES EM LAVOURA IRRIGADO POR PIVÔ  80 ALQUEIRES EM LARANJA COM 100 MIL ARVORES EM PRODUÇÃO - 14 anos 1.600 PÉS DE UVA 3.000 PÉS DE LIMÃO  12 ALQUEIRES EM MATA  TOPOGRAFIA PLANA  SOLO MISTO, VERMELHO E ROXA   BOA DE ÁGUA COM 2 AÇUDE MÉDIO E 2 AÇUDES GRANDES INTERLIGADOS  TOTALIZANDO 2 ALQUEIRES EM ÁGUA BENFEITORIAS: LINDA SEDE PRINCIPAL COM 1200 METROS DE ÁREA CONSTRUÍDA 1 CASA PARA HOSPEDES   2 SEDES COM PISCINA 2 BARRACÃO, MANGUEIRA, POCILGA PARA 500 CABEÇAS DE PORCOS  4 FONTES DE ÁGUA MINERAL COM ANALISE  17 KM DA RODOVIA CASTELO BRANCO E 1 KM DO ASFALTO DOCUMENTAÇÃO TODA EM ORDEM. R$ 105.000.000,00 (CENTO E CINCO MILHÕES DE REAIS Agende uma visita Tel (11) 93217-3896 / 4381-0946 WhatsApp Comerciale-mail= sayaoimoveis65@gmail.com

Fazenda tem 109,4 alqueires em Itamogi MG, à 21 km de Paraíso sentido Ribeirão Preto, esta toda em soja e milho, rica em água, da para colocar Pivô em 40 alqueires, restante irriga por gravidade , planta 90 alqueires , já foi cana, está só 1,5 km do asfalto excelente localização! Valor 30.000.000,00 Tel: (11) 4381-0946 (11) 98525-0152 WhatsApp e-mail= sayaoimoveis65@gmail.com

Fazenda na Região de Oliveira - MG! 280 hectares. Para plantio de grãos.  Aproveitamento de 70%. Bem servida de água. Altitude acima de 900 metros. Valor: R$ 30.000,00 por hectare. Tel: (11) 43981-0946 (11) 98525-0152 WhatsApp e-mail= sayaoimoveis65@gmail.com

Fazenda no Município de Oliveira - MG 153 hectares 1200 m de altitude  4 açudes  Distante 8 km do asfalto. Aproveitamento de 90%. Casa excelente.  Curral. Valor: R$ 6.800.000,00 Tel: (11) 4381-0946 (11) 98525-0152 WhatsApp

Fazenda em Elói Mendes - MG 86 alqueires. Aproveitamento de 100%. Para plantio de grãos, café, milho, soja. Rio passa no fundo.   Valor R$ 150 mil por alqueire. Peça mais fotos e vídeo!!! Tel: (11) 4381-0946 WhatsApp Comercial (11) 98525-0152 WhatsApp e-mail= sayaoimoveis65@gmail.com

Fazenda em Patrocínio Paulista - SP.        12 KM da usina Cevasa. Área de 72 alqueires paulista com 45 alqueires de cana plantada e planta  mais 7 alqueires. Arrendamento 60 toneladas por alqueire. Contrato vence em 2024. Casa sede boa , galpão, poço artesiano e várias minas. Lago, curral,  estábulo.                  Energia trifásica. Valor: R$ 20 milhões. Tel: (11) 4381-0946 WhatsApp Comercial (11) 98525-0152 WhatsApp e-mail= sayaoimoveis65@gmail.com

Incrível Fazenda de 124 alqueires em Igaratá!! Lagos grandes,nascentes, riacho, pastos, casa sede enorme, casa de caseiro, plantação de eucaliptos, escriturada, excelente acesso!! R$ 13.000.000,00 TEl: (11) 4381-0946 WhatsApp Comercial e-mail= sayaoimoveis65@gmail.com

O P O R T U N I D A D E ! Fazenda em Vargem Bonita MG - 50 km da cidade. ▪️Excelente localização, sendo 48 km de Piumhi com 20 km de estradas de terras via Balbinos e 30 km de Capitólio sendo 28 km de estradas de terras via Grotao. ▪️207 hectares de área total. ▪️Altitude acima de 900 metros. ▪️70 hectares em lavouras novas e reformadas, algumas em produção.  ▪️Entre 40 e 50 hectares quase prontos para plantio de lavouras novas. ▪️90 hectares de pastagens, reservas e app.  ▪️Toda georreferenciada, documentação 100% ok. ▪️Casa sede muito boa, 3 casas de colonos, alojamento para 60 pessoas. ▪️2 terreiros concretados ▪️Galpão com secador rotativo, máquina de beneficiar e densimétrica, escritório com sala de prova de café. ▪️Oficina mecânica montada em separado. Valor R$ 10 MILHÕES DE REAIS SENDO 50% A VISTA E RESTANTE A COMBINAR.

Fazenda Produção de Laranjas!! Área total 208 Ha   Plantada 26 Ha sendo: 3000 pêras - 3000 ponkan - 1000 valencia  Essas com 6 anos toda irrigada porta enxerto cravo Mais 3000 baia - 2000 rubi - 2000 baianinha  Essas com 5 anos irrigada porta enxerto sitromelo swing. Projeto novo 26,5 há 7500 super pera porta enxerto sunk tropical mais resistente a seca esse apenas parte subterrânea da irrigação pronta.   Barracão Pará beneficiamento com máquina para beneficiar 1100 caixas padronizadas  Poço vazão 95 mil hr ortogado.   Está mudando energia elétrica trifásica dentro de uns 40 dias já estará pronto Distância da cidade até a fazenda 25 km sendo apenas 7 de estrada de chão mas estrada boa conservada Cidade de Januária MG tem aproximadamente 90 mil habitantes um aeroporto que dá 20 km da fazenda. Valor R$ 10.000.000,00 aceita permuta parcial!!! Tel: (11) 4381-0946 WhatsApp Comercial 11 97478-4957 / 11 93217-3896 e-mail= sayaoimoveis65@gmail.com

Fazenda com 93 Alqueires em MG,com casa sede, 3 casas de funcionários, galpão para máquinas e insumos agrícolas, poços artesianos e reservatório de água. 130 mil pés de laranja de 5 a 10 anos de idade. Sendo 60% pera rio e o restante folha murcha e Valença, 5.000 pés de pocan de 6 anos de idade 10 mil pés limão de 6 anos de idade, terra preparada para plantio de mais 15 mil pés de laranja, parte do pomar irrigado, estimativa de carga de 250 mil caixas de laranja este ano , contratado e mais o ano que vem , com a empresa citrusuco. Bem localizada fica a 20 km da cidade de Campina Verde - MG  Valor R$ 45.000.000,00. Mais informações Tel: (11) 4381-0946 WhatsApp Comercial e-mail= sayaoimoveis65@gmail.com

Fazenda cultivada em cana em Tambaú - SP!!!  120,5 alqueires  90 alqueires em cana 58 toneladas por alqeires Usina São Luís. Pirassununga.  Até 2026( ano opcional) Solo misto Plana Beira da pista 1 km Barracão Casa Valor : R$ 30 milhões Tambaú- SP Distante 85 km de Ribeirão Preto - SP

FAZENDA DE PECUÁRIA NO ESTADO DE SÃO PAULO - 2.582,14 hectares (1.067 alqueires) - 1.936 hectares em pasto (800 alqueires) - 121 hectares (50 alqueires) de plantio mecanizável - 72,60 hectares (30 alqueires) de eucaliptos - Restante reservas - 100km de São Paulo - 40km de São José dos Campos - Sede boa c/ piscina - 05 casas de colonos - 180 nascentes - 06 cachoeiras - Vários córregos - Maquinários e implementos agrícolas - Capacidade p/ 4 mil cabeças de gado - 10km de estrada de chão - Altitude de 650 a 750mm - Divisa do Rio Paraíba do Sul, c/ fartura de água - Documentação 100% (GEO/ CAR/ ITR) VALOR: 90 MILHÕES DE REAIS

FAZENDA SUL DE MINAS, CIDADE DE CAREAÇU / MGTOTAL DE ÁREA: 190 ALQUEIRESSENDO:•100 ALQUEIRES PASTO•70 ALQUEIRES PLANTIO DE MILHO OU SOJA •20 ALQUEIRES RESERVA E OUTROS •1 CASA SEDE•3 CASAS CALONO•9 NASCENTES D’ÁGUA•CURRAL DE RÉGUA E CORDOALHA EMBARCADOR•2,5KM DA RODOVIA FERNÃO DIAS •40KM POUSO ALEGRE  Valor de venda R$ 16 milhõesTel: (11) 93217-3896 WhatsApp Comerciale-mail= isa_belman@hotmail.com

Linda fazenda na cidade de Bragança Paulista, 97 Hectare, muitas benfeitorias, várias atividades, sede cinematográfica, 7 lagos, área de mata nativa, plantação, pasto para gado, criação de peixe, mina e nascente de água, poço artesiano, 3 barracões, 10 casas de colonos, casa administrador, portaria, baias para cavalo, pesqueiro, restaurante, salão de eventos. Porteira fechada. Excelente localização. R$ 12 milhões.Estuda proposta!Tel: (11) 4381-0946 WhatsApp Comercial11 93217-3896e-mail= isa_belman@hotmail.com

Fazenda em Joanópolis de 32 alqueires!!! Casa centenária!! 18 km cidade... Valor R$ 2.500.000.00 Mais informações tel: (11) 4381-0946 WhatsApp Comercial e-mail= sayaoimoveis65@gmail.com

Joanópolis Linda Fazenda!!! 1 - 20.000 m² de terreno, casa sede de 660 m² com 5 dormitórios. Tem 2 piscinas, sendo 1 no corpo da casa com 4 x 8 metros e outra externa com 8 x 14 metros e quadra poli-esportiva, área gourmet com churrasqueira de 70 m² com depósito, spa e sauna, mais 2 casas de caseiros com 90 e 60 m² e um galpão de 170 m² com garagem e depósito. Região montanhosa, muito arborizada, com total privacidade e próxima a represa. Fica a 8 km de Piracaia e a 15 km de Joanópolis. Valor de R$ 3.400.000,00 Valor de locação R$ 16.000,00 2 - Caso haja interesse no sitio na sua totalidade de 17.5 alqueires e com toda as benfeitorias, mais 950 arvores de abacate em formação , parte tem vista para a represa. Valor área total incluso tudo de R$ 4.900.000,00 Mais informações tel: (11) 4381-0946 WhatsApp Comercial e-mail= sayaoimoveis65@gmail.com

Fazenda Município Cravinhos SP   * 05 Km da Cidade  * Frente Para Rodovia Anhanguera * 30 Km do Aeroporto de Ribeirão Preto - SP  * Fazenda 894 Hectares  * 357 Alqueires Paulista * 70 alqueires entre Reserva Legal + APP * 05 Alqueires em pastagens  * 282 Alqueires Plantados em Cana  * Arrendamento Usina da Pedra * Arrendado 60 TO - por Alqueire Ano * Contrato Até 2027 * Terra de 1° Avermelhada  * Fazenda Totalmente Plana e Mecanizavel * *OBS: O Contrato com a Usina poderá ser reincidido * Não tem benfeitorias. * Valor R$ 140.000.000,00 Cento e Quarenta Milhões de Reais - à Vista Fazer Propostas  VALOR DE VENDA: Tel: (11) 4381-0946 WhatsApp Comercial 98525-0152 e-mail= sayaoimoveis65@gmail.com

Fazenda 250 Alqueires Região de Bauru –SP Propriedade muito boa de água, 03 Represas Mangueira muito boa Topografia um pouco ondulada  Casa sede muito boa 6 suítes climatizada  Casa toda com varanda  Sala 2 ambiente  Cozinha, Piscina, Espaço Gourmet com Churrasqueira   Lago na frente  Capela  Casa para Administrador e 02 Casas para funcionários Propriedade muito boa para pecuária  2 barracões  Baías para cavalos  Pasto piqueteado 6 nascentes dentro da propriedade Ótima localização e logística   VENDIDA! VENDIDA! VENDIDA!!! Tel: (11) 4381-0946 WhatsApp Comercial e-mail= sayaoimoveis65@gmail.com

FAZENDA, TAPIRATIBA (SP), 335,17 HECTARES (138,5 ALQUEIRES) PLANTA EM TORNO DE 20 ALQUEIRES - BELA SEDE - 4 CASAS DE COLONOS - CURRAL COM BRETE E BALANÇA ELETRÔNICA - 1 BARRACÃO DE RETIRO - 1 BARRACÃO DE GARAGEM - HIDROGRAFIA EXCELENTE COM 2 CÓRREGOS E ÁGUA CRUZANDO A PROPRIEDADE INTEIRA - CACHOEIRAS E MAIS 3 AÇUDES - FICA A 7 QUILÔMETROS DA CIDADE. ENERGIA TRIFÁSICA, APROXIMADAMENTE 360 CABEÇAS DE GADO DE MAMANDO A CADUCANDO - UM TRATOR - UMA CARRETA - 6 ANIMAIS DE LIDA, MÓVEIS ETC  VALOR:R$16.500.000,00 porteira fechada! R$15.000.000,00 porteira aberta

Fazenda João Pinheiro 8.023 hectares em só uma escritura!! Novos Investimentos c/ 5.000 hectares c/Pivôs  2 mil hectares c/Pivôs para iniciarem Máquinas e Implementos novos, mais áreas de Pivôs + máquinas, inclui colheita para quem comprar!!! - Cerca de 45 km de divisa com o Rio Paracatu e Ribeirão da Anta (perímetro total de 57 km) - Outorgas Aprovadas.  1600 hectares de pivô novinho rodando e 1700 hectares em instalação. - Licença ambiental - 4 poços artesianos - Casa sede com 5 quartos - Casa de administrador - Vila de funcionários com 18 casas - Balança. - Oficina/serraria/garagem/lavador/tanque de combustível - Fazenda toda pronta para lavoura imediata. - Topografia 100% plana. - Nenhuma pendência financeira, trabalhista, ambiental, etc. Valor R$ 1.500.000.000,00 porteira fechada!!! Mais detalhes entrar em contato tel: (11) 4381-0946 WhatsApp Comercial e-mail= sayaoimoveis65@gmail.com

Fazenda Laranja em Ribeirão Bonito SP São 181 alqueires área total Plantada 141 alqueires de Laranja sendo: 106.000 pés de Pera Coroa - 14.000 pés de Folha Mucha - 8.000 pés de Lima -  2.000 pés de Valencia - 5 represas de água - 4 depósitos de água 20.000 litros - 1 deposito de água 35.000 litros - Tubulação de irrigação que esta enterrada fica ( canhão e mangueiras negocia a parte)!! Documentação ok! Poucas benfeitorias... Valor R$ 54.300.000,00 TEl: (11) 4381-0946 WhatsApp Comercial e-mail= sayaoimoveis65@gmail.com

FAZENDA DE ALTO PADRÃO MONTADA NA PECUÁRIA. ???????? FAZENDA - 385 KM SÃO PAULO   ✈️ 50 KM DO AEROPORTO  ???? ÁREA 163 ALQUEIRES PAULISTAS 01 - Casa de sede:  Com 3.800 metros quadrados de área construída em acabamento suntuoso.  Que engloba:  10 - suítes 06 - dormitórios  Salão de festas ou palestras e reuniões, com dois banheiros (F e M)Salas de visitas, de estar e de TV  Escritório  Lavabos  Sala de jantar para 18 pessoas com varandas conjugadas  Sala de almoço para 16 pessoas com bar e instalações de copa  Cozinha ampla, com fartos espaços de armazenamento, pias com aquecimento central (SOLAR) e fogão e forno a lenha  Alojamentos para motoristas e piloto com (02) banheiros privativos  Dependências de empregadas da casa, agregado ao setor de lavanderia Jardim com churrasqueira completa e espaço lazer agregado com sala de apoio de ginástica e esportes variados  (ping - pong; bilhar; "pebolim"; e outros jogos de mesa.  01 Parque aquático (PISCINA) com 600 metros cúbicos D"água com todo aparelhamento de filtragem.  1) TRATORES  - 1 Trator Massey Ferguson 250 XE, ano 2010  - 1 Trator Husgarva, ano 2015  - 1 Trator Valtra BH 145, com lâmina e concha dianteira, ano 2011 2) IMPLEMENTOS AGRÍCOLAS   - 1 grade niveladora marca Civemaca  - 1 terraceador  - 1 arado aiveca   - 1 scraiper  - 1 roçadeira hidráulica   - 1 roçadeira de arrasto   - 2 ensiladeiras marca Menta  - 3 carretas de madeira   - 1 carreta de metal  - 2 vagões   - 1 pulverizador de 600 litros marca Jacto   - 1 churumeira marca ("maconel")  - 1 rancador de grama   - 1 bomba de lavar tratores marca Jacto   - 1 tanque com bomba para transporte d"água  - 1 carneadeira   - 1 esparramadeira de semente e adubadeira marca (VICON)  - 1 sulcador  - 1 misturador de ração   - 1 plaina trazeira reversível marca Tatu  - 1 lâmina trazeira   - 1 plantadeira (plantio direto) de 4 linhas 3) IMPLEMENTOS RELACIONADOS À LEITERIA 2 tanques de armazenamento de leite de 2.000 litros cada  Sistema de ordenha fechado com 12 conjuntos de teteiras 2 bombas de vácuo  Veículos  1 automóvel Palio 2015 Outras informações somente no escritório da fazenda na reunião presencial com o proprietário.  Pois ele estará na propriedade esperando para recepcionar o comprador,e tomar um café. Valor R$ 80.000.000,00. Oportunidade baixou o valor hoje por R$ 59.000.000,00!!!! sayaoimoveis65@gmail.com

Fazenda Município de Jacutinga 3 km da divisa com estado de SP, município de Itapira, aproximadamente 7 km do trevo de Jacutinga, estrada de acesso em ótimas condições. Aptidão pra pecuária e parte em lavoura 174 alqueires de terras férteis, planta 35/40 %, restante formada de pastagens, riquíssima de água, bebedouros naturais na fazenda toda, estrada pra andar dentro dela inteira, parte mais pendurada da topografia faz parte de reserva legal e App, 1 casa de colono, média. R$ 15.000.000,00 (quinze milhões de reais) Tel: (11) 4381-0946 WhatsApp Comercial 11 93217-3896 / 11 97478-4957 e-mail= sayaoimoveis65@gmail.com

Linda fazenda com 60 alqueires, excelente localização, casa sede, 100 % tratorável, casa grande tipo colonial, 4 quartos, sala, cozinha, banheiros, baias, paiol, 4 represas. Valor de R$20 milhões de reais. Tel (11) 93217-3896 4381-0946 WhatsApp Comercial e-mail= sayaoimoveis65@gmail.com

Fazenda de 171 alqueires em Casa Branca SP, excelente topografia, ótima para plantação agricultura!! Escriturada!! Fácil acesso, toda cercada, nascentes, rio nos fundos. Valor R$ 37.000.000,00 Tel: (11) 4381-0946 WhatsApp Comercial e-mail= sayaoimoveis65@gmail.com

Fazenda de 21 alqueires em Piracaia, ótima topografia,escriturada, benfeitorias, à 5 km da cidade, excelente acesso!! Valor R$ 2.300.000,00. Tel: (11) 4381-0946 WhatsApp Comercial e-mail= sayaoimoveis65@gmail.com

Fazenda de 25 alqueires em Igaratá, boa localização e topografia, cercada, um pouco de mata, nascentes, escriturada. Valor R$ 1.200.000,00 Tel: (11) 4381-0946 WhatsApp Comercial e-mail= sayaoimoveis65@gmail.com

Fazenda espetacular em Caçapava - 120 km de São Paulo -60 Alqueires (90% tratorável) -Lago com enorme variedade de peixes com 30.000 m² - Casa principal mobiliada com 5 suítes - Suíte master com banheira de hidromassagem com 850 m² - Casa do lago com decks , 3 suítes e mobiliada com 150 m² e adega subterrânea - Salão de jogos -Piscina - Espaço gourmet com churrasqueira, forno a lenha - Quadra de tênis profissional - 3 casas de caseiros - 6 nascentes de água - Curral - Mangueiro -Pecuária - Piscicultura - Toda propriedade com cerca elétrica - Gerador - Energia solar Propriedade avaliada em R$18.000.000,00 Valor pedido :R$15.000.000,00 Entre em contato para marcar uma visita! Venha negociar seu sonho! Tel: (11) 93217-3896 e-mail= sayaoimoveis65@gmail.com

Incrível fazenda total 200 alqueires Paulista 484 hectares a fazenda hoje, tem 97 alqueires de uma lado e do outro 103 alqueires. Nos 103 alqueires está plantado eucaliptos 45 a 50 alqueires também consiste de mata topografia boa que dá para plantar . Nos 97 alqueires é o filé mignon da fazenda,tem uma linda represa, 4 alqueires 96.000 m², em hectares ela está plantando hoje de 55 a 58. Tem outra atividade ela tem uma vagem que dá mais ou menos de 15 a 20 alqueires dentro da propriedade essas vagens nos dias de hoje não está drenada se drenar e sistematizar, consegue produzir e expandir está plantação em até 73 alqueires. Valor R$ 14.000.000,00. Obs: vende os 73 alqueires para plantação por R$ 9.000.000,00!!! Valor do arrendamento da fazenda é de por R$ 280.000,00 por ano!!! Tel: (11) 4381-0946 WhatsApp Comercial e-mail= sayaoimoveis65@gmail.com

Propriedade rural 100 Alqueires paulista . Topografia levemente ondulada com pontos planos , propriedade toda tratoravel. 50 Alqueires de Arrendamento pra mandioca até até outubro de 2022. Propriedade rural com 90% de aproveitamento . Propriedade rural muito boa de água ????????rio lambari rodeia toda Propriedade ,com 5 boas nascentes que alimenta a represa . 02 casas de caseiro com 2 dormitórios sala cozinha e banheiro social. Casa de sede com 18 cômodos piscina . 8 km da cidade 6 km de estrada de terra muito boa ( municipal ) Poço semi artesiano , caixa d'água taça metálica 10.000 litros . 40 Alqueires de pastagens . Região de Avaí . Valor R$ 140.000,00 reais por alqueire Obs: venda sujeito a confirmação . Tel: (11) 4381-0946 WhatsApp Comercial e-mail= sayaoimoveis65@gmail.com

Fazenda 186 alqueires Paulista à 25 km de Inocência, no asfalto, ótima topografia, escriturada. Peças mais fotos e informações!! Valor R$ 13.000.000,00 Tel: (11) 4381-0946 WhatsApp Comercial e-mail= sayaoimoveis65@gmail.com

VENDO LINDA FAZENDA - SETE BARRAS/SP FAZENDA DE 80 ALQUEIRES (30 ALQUEIRES. +OU - DE EUCALIPTO PLANTADO); - ALAMBIQUE, TRATOR, 15 CABEÇAS DE GADO, COCHEIRA, 10 LAGOS PARA CRIAÇÃO DE PEIXES, PALMITO, MINI CASA DE FARINHA, 07 CASAS DENTRO DA PROPRIEDADE. OBS: TEM UM RIO QUE PASSA DENTRO DA FAZENDA!!! FICA NO MUNICÍPIO DE SETE BARRAS-SP (cidade fica á 30 km da cidade de REGISTRO pela Regis Bittencourt) OBS: TEM ESCRITURA REGISTRADA! ACEITA PERMUTA POR IMÓVEIS EM SP, PRINCIPALMENTE SE FOR GUARULHOS!!! VALOR R$ 3.500.000,00

Belíssima Fazenda 24 Alqueires Atibaia-SP - Ótimo para Investimento Belíssima Fazenda localizada na cidade de Atibaia-SP. Propriedade possui uma área de 24 Alqueires, sendo utilizados atualmente para plantio graças à sua excelente topografia. Além disso, conta com casa sede e pequeno galpão que pode ser utilizado como depósito. Excelente localização e Oportunidade para implementação de Loteamento, uma vez que a área já está registrada como perímetro urbano. Valor: R$10.000.000,00 OS VALORES DOS IMÓVEIS ESTÃO SUJEITO A CONFIRMAÇÃO COM OS PROPRIETÁRIOS, PODENDO SER ALTERADO A QUALQUER MOMENTO SEM AVISO PRÉVIO . AS METRAGENS AQUI INFORMADAS PODEM SER APROXIMADAS SENDO DE RESPONSABILIDADE DO PROPRIETÁRIO OU A QUEM DE DIREITO.

Fazenda com área de 176,66 ha, ou seja 73 alqueires paulistas em Camanducaia MG!! Propriedade com grande potencial para pecuária e agricultura, toda formada em baquearão, acesso ótimo e privativo, riquíssima em água varias nascentes, riachos e represa. Casa sede com ótimo acabamento com galpão para implementos, 10 baias de cavalos, casa de caseiro, 70% aproveitável, documentação 100%, apenas 150 km de São Paulo. R$ 9.000.000,00 Tel: (11) 4381-0946 WhatsApp Comercial 11 93217-3896 / 11 97478-4957 e-mail= sayaoimoveis65@gmail.com

FAZENDA COM 100 ALQUEIRES EM CAMBUI-MG. Criação gado nelore P.O. gado é todo registrado, tem DNA. Fazenda é toda cercada. Casa sede de qualidade. Com um sistema de monitoramento com 14 câmeras que consegue visualizar pelo celular e também pela tv dentro da casa sede. Curral. Muito bem trabalhada. Só precisa de 3 funcionários pra tocar a fazenda. Barracões garagem. Balança pra pesar o gado de 3 em 3 meses pra controle . Está com C.A.R. É pontuado. Toda em pasto com lagos com peixes. Muita nascente (rica em água boa, de qualidade). Silagem. Plantio de milho e outros pra alimentar o gado. Fazenda autossustentável. Está a menos de 1km da Rodovia Fernão Dias. VALOR DE VENDA R$ 15 milhões.

Propriedade localizada no Município de Piracaia, tem área “as corpus” de 44 hectares, sendo que atualmente o proprietário arrenda outros 60 hectares de vizinhos para uso em pastagens. A área mencionada é dividida em 3 (três) escrituras, todas devidamente registradas no R.I. de Piracaia; BENFEITORIAS: CASA SEDE: Térrea, com aproximadamente 600 metros quadrados, dispondo de hall social; amplo living de dois ambientes com lavabo e lareira; sala de jantar para 10/12 pessoas; copa; cozinha; despensa; adega; quarto e banheiro de empregados; três dormitórios sociais (suítes) em volta de uma sala íntima de TV; escritório e um amplo terraço em toda a parte da frente da sede onde existe uma mesa de almoço e poltronas para descanso. Nos fundos há um grande quintal com garagem coberta para 3 carros e área de serviço com tanques de lavar de depósito de gás. Ar condicionado em toda a área social; água quente fornecida por aquecedores individuais. Junto a casa sede há uma grande piscina com “prainha”; uma grande churrasqueira com belíssimo fogão a lenha (com forno normal e de pizza); forno de pizza elétrico; bancadas de trabalho e terraço com mesa para 12 pessoas; sala de estar para 6/8 pessoas, SPA com sauna a vapor, jacuzzi e banheiros. Dois banheiros (masculino e feminino) para servir a piscina; um apartamento com quarto e banheiro e um depósito para cadeiras, guarda-sol, etc; casa de máquinas subterrânea. Ao lado da sede há um canil com 5 baias, todo construído em alvenaria, seguindo padrões internacionais para manutenção de cães de grande porte (pastores alemães). Green house – Estufa de plantas para abastecer a sede de flores. Garagem coberta, fora da área da sede, com espaço para 4 veículos, com dois grandes salões que funcionam como oficina e depósito de ferramentas, de motos, motores de popa, etc. Galpão fechado para guarda de material de manutenção, lenha e ferramentas. Foi usado como garagem de trator (para fins de avaliação de tamanho). Salão de Jogos com banheiro e terraço, mantido da antiga sede da fazenda e devidamente reformado. A sua frente um gramado nivelado para jogos de bola (vôlei, peteca, etc.). Açude bastante piscoso. OUTRAS EDIFICAÇÕES RESIDENCIAIS: CASAS PARA VISITAS: A propriedade dispõe de 2 (duas) casas para visitas, na frente do lago. Ambas possuem dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro (com banheira) e terraços em toda volta. ADMINISTRADOR: A casa do administrador possui 3 dormitórios, 3 banheiros, sala, cozinha, terraço, quintal e garagem para 2 carros. EMPREGADOS DA SEDE: Existem 2 residências para empregados em serviço na sede, ambas com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, além de área de serviço e terraço. As duas de frente para o lago (açude). DEMAIS RESIDÊNCIAS: A propriedade possui, ainda, outras 4 grandes residências, a saber: - Três CASAS para funcionários com 3 dormitórios cada, sala, cozinha, banheiro, garagem, etc.; e - uma CASA com (8) oito dormitórios para “peões” solteiros com uma cama beliche cada um, dois banheiros “coletivos” com três chuveiros cada, uma grande sala e uma grande cozinha para uso comum. TODAS AS CASAS foram devidamente reformadas e encontram-se em excelente estado de conservação. OUTRAS INSTALAÇÕES E BENFEITORIAS: A fazenda se dedica, primordialmente, à criação de cavalos da raça Manga-larga Marchador, abrigando atualmente algo em torno de 150 animais. Há, também, na propriedade, cerca de 50 cabeças de gado nelore de ótima qualidade. Por conta do criatório a propriedade dispõe de: - Grande cocheira coberta com: 20 baias individuais; pista coberta para treinamento; farmácia; box para banho dos animais; sala de selas; sala de visitas com banheiro; sala de rações (com entrada externa que permite o desembarque de ração); escritório; ferrageamento; depósito de feno e ferragem, além de um apartamento completo para peões visitantes; - Pequena cocheira coberta com 6 baias; - Duas pistas descobertas para treinamento e apresentação; - Piquetes para garanhões e redondéis para treinamento de potros; - Laboratório veterinário completo para inseminação; - Lanchonete para éguas e potros com capacidade para 30 animais por vez; - curral para gado bovino; - bretes e lava-pés, além de acesso para caminhões no embarque e desembarque de animais; - Todo o pasto é plantado em tyfton, piqueteado, com comedores de sal e bebedores com bomba abastecidos diretamente das minas d’água da fazenda. Cercas de eucalipto tratado, encaixados e sem uso de pregos ou parafusos, além de cerca elétrica em todos os piquetes; - Grande galpão para guarda de tratores e implementos agrícolas; - Garagem coberta para caminhão grande; - “Sala do leite” com câmara frigorífica para guarda de carne e leite; - Diversos depósitos de ferramentas, sementes, insumos, etc. com banheiros e vestiários para empregados; - Galinheiro para produção de ovos; - Grande galpão transformado em estúdio de arquitetura e sala de estar, com enorme lareira de pedra, sala de estar e banheiro com banheira. - Área aberta e terraplanada para construção de quadra de tênis ou de heliponto; - Campo de futebol society gramado; - Casa de bonecas construída em alvenaria circundada por jardim, - “Casa na Árvore” construída em madeira sobre uma grande árvore e acesso através de uma “ponte” ou através de cordas. - Inúmeras trilhas para cavalgadas. Além do lençol freático abundante e da proximidade da represa do Sistema Cantareira, a propriedade possui um poço artesiano e um poço semi-artesiano com uma produção total de aproximadamente 50.000 litros dia, utilizados emergencialmente, na ocorrência de grandes estiagens. Há várias minas d’água na propriedade que abastecem, por gravidade, todas as residências e bebedouros de animais. PLANTAS E PLANTAÇÕES: Horta e pomar abastecem a sede e a feira dos proprietários. A propriedade dispõe de árvores centenárias, floríferas e frutíferas. Dezenas de pés de frutas variadas produzindo, em especial jabuticabeiras com mais de 50 anos que, devido ao lençol freático chegam a produzir de 2 a 3 vezes por ano. Centenas de pés de bananas de vários tipos, amoras, figo, limão, laranja, abiu, caqui, mamão, caju, lichia, abacate, mexerica, manga, kinkan, pêssegos, fruta do conde, atemoia, entre outras espécies de frutas. Há 5 anos foram plantadas 400 mudas de oliveiras importadas para a produção artesanal de azeite de oliva extra virgem, cuja primeira espremedura deverá ocorrer no final deste ano (2.016). Na mata nativa absolutamente preservada, além de animais silvestres, se encontram outras espécies de frutas tais como o sapotí, jambo, tamarindo e outras. A sede é cercada por aproximadamente 2,5 alqueires de jardins gramados e árvores frondosas extremamente bem cuidados. Toda a propriedade está cercada com 5 fios de arames farpados, além de muros e portões juntos aos vizinhos e ruas. Sistema de telefonia, câmaras e portões elétricos permitem o controle de entrada e saída de pessoas.

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A sede possui uma área central com diversas construções e um reservatório de água potável para cerca de 300.000 litros. A fazenda possui minas d'água e poços, tudo canalizados. São cerca de 130 alqueires paulistas tratoráveis, divididos em 70 alqueires cultivados com grãos de milho e soja, na equivalência - com bom plantio e tecnologia - de 400 sacas por alqueire (considerando apenas uma safra), o que perfaz um total anual de 32.000 saca de milho de 60kg cada. Toda fazenda possui energia elétrica trifásica, conduzida por postes internos de concreto, em rede de baixa tensão - mais de 5.000 m de rede. Conta com sinal de rádio para internet e UHF e duas linhas para instalar telefones fixos. O total da área construída é de aproximadamente 18.000 m², sendo que toda a área interna da fazenda está calçada e gramada. Possui pomares e horta. A fazenda possui sete lagos, de água abundante e de excelente qualidade, viveiros para engorda de peixes com capacidade para 30.000 alevinos, que atualmente estão colonizados com diversas espécies: no lago norte, peixes exóticos, tais como dourados e pintados - cerca de 1.500 exemplares. No lago da sede e da entrada da fazenda, as tilápias. Estocagem - Dois silos para estocar os grãos produzidos, cada um com capacidade para 10.000 sacas, estratégicos para armazenamento de qualquer tipo de grão, inclusive café. 2 galpões de 500 m² cada para estoque regulador dos insumos agrícolas e manejo das máquinas e implementos. Granjas - A fazenda possui dois galpões para alojamento de 60.000 aves a cada 40 dias. (11) 93217-3896 / 4381-0946

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